1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
8.6万円/㎡
前年比-12.0%
鹿児島市
8.6万円/㎡
前年比-12.0%
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松原ハイツ
鹿児島県鹿児島市松原町
鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩7分
1975年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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3階 / 50.35㎡の場合
相場
793万円
15.7万円/㎡
484
690
896
1,102
AI査定結果
推定相場価格
793万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜896万円
13.7万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
松原ハイツ
750万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 50.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 750万円 | 14.9万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/28 | 780万円 | 15.5万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/11 | 798万円 | 15.8万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/24 | 890万円 | 17.7万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/19 | 940万円 | 18.7万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/14 | 1,100万円 | 21.8万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,130万円 | 22.4万円 | 9階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 23.6万円 | 9階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 750万円 | 14.9万円 | 50.35㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ユニオンコーポ下竜尾 鹿児島市下竜尾町 | 鹿児島前駅9分 | 770万円 | 14.3万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 590万円 | 11.9万円 | 49.45㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 520万円 | 11.3万円 | 46.1㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.73㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.77㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 690万円 | 13.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 720万円 | 12.5万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で12%下落、鹿児島市では12%下落しています。